وکیل ملکی وکیل املاک
در این بخش سعی میکنیم پرتکرار ترین مبحث در زمینه ملکی را توضیح دهیم. این بحث به اجاره و یکی از اقسام آن یعنی اجاره به شرط تملیک است. در این مورد قصد بیع است که برای تضمین پرداخت ثمن بکار میرود دو طرف عقد نمیخواهند در صورت ورشکستگی مشتری مشکلی ایجاد گردد. مکانیزم آن همان لیزینگ است. برای تنظیم هر قرارداد ملکی با وکیل ملکی وکیل املاک مشورت کنید
انواع اجاره
در کشورمان قالب اجاره میباشد اما نتیجه بیع است. در محاسبه اجاره بها ثمن را محاسبه می کنیم و میزان ماه های پرداختی را جمع و میزان مبلغ ماهیانه حساب میشود. برای داشتن وکیل در کرج با مجموعه حقوقی مهرآوید تماس بگیرید. گاهی در ابتدا مبلغی پرداخت نمیگردد و زمانی تمام اقساط پرداخت گردید مبیع انتقال داده می شود و در برخی موارد زمان پرداخت آخرین قسط شخص قسط دهنده مالک می شود. مشاوره های حقوقی در زمینه وکیل ملک وکیل املاک را به موسسه مهر بسپارید
احکم اجاره
قبل از اقدام برای خرید و فروش املاک و تنظیم سند با وکیل املاک در کرج مشاوره داشته باشید. حال این را بدانید چنانچه اجاره بین خریدار و فروشنده یعنی مشتری مستأجر و بایع موجر و منعقد گردد بدون دخالت بانک ها یا موسسات اعتباری ، اگر به شکل شرط، شرط نتیجه باشد بیع معلق میباشد، حال اگر بانکی یا موسسه ای در آن ورود کند 1 مبایعه نامه ی عادی فی مابین خریدار و فروشنده و 1 معامله دیگر فی مابین خریدار و بانک. زیرا پول خریدار به اندازه نیست. مالکیت زمانی قطعی میشود که کلیه اقساط پرداخت گردد و معلق علیه محقق شود
در معاملات امروزی دلایل زیادی وجود دارد که شما به عنوان خریدار یا فروشنده با مشکل حقوقی مواجه شوید و نیاز به وکیل املاک در کرجباشید. برخی بعد از خرید ملک شما توان پرداختم بقیه پول خرید ملک را ندارید و با خریدار دار مسئله می شوید یا اینکه شما پول را پرداخت نموده اید اما سازنده ملکی یا مالک قصد تحویل ملک مسکونی یا اداری یا تجاری را ندارد. یا بعضی اوقات پیش آمده است که نیمه کاره یا ناقص به ملک را تحویل داده اند. در اکثر موارد بالا بدون داشتن مشاوره ملکی یا وکیل املاک در کرج نمی توانید به حق ود برسید
موارد فوق الذکر را باید با وکیل ملکی وکیل املاک در کرج در میان بگذارید تا با مشکلات جدی مواجه نشوید. با داشتن یک وکیل خوب در کرج دغدغه های فکری خود را کاهش دهید. وکیل چک ، وکیل خانواده ، وکیل وصول مطالبات و دیگر لیست وکلای کرج را در سایت وکیل مهر بیابید
تنظیم سند رسمی را می توان اولین اثر حقوقی یک قولنامه دانست. قولنامه یا تعهد فروش و مبایعه نامه یا سند فروش که هردوی آنها دارای یک تعهد و قول و قرار میباشد. این امر زمانی اتفاق می افتد که فروشنده و خریدار قصد انجام معامله ای را به صورت قطعی دارند اما هنوز مقدماتش فراهم نشده است. فی مابین قرارداد منعقد گردیده و هر دو طرف متعهد میگردند که معامله را با شرایطی معین و در مدتی معلوم انجام دهند
تواففقات فوق الذکر مشمول ماده ۱۰ قانون مدنی میباشد. به شما توصیه می گردد که مشاوره با وکیل ملکی در کرج را فراموش نکنید و سعی نمایید در معاملات خویش با وکیل پایه یک دادگستری در کرج مشورت نمایید. برای الزام به تنظیم سند رسمی در کرج با این مشاوره های حقوقی را در نظر داشته باشید
این موضوع را بدانید که سند اثبات کننده وقوع یک معامله و مالکیت آن باشد ولی قولنامه همچنین اثری نخواهد داشت. بدین معناست که تا وقتی فروشنده در دفتر اسناد رسمی در کرج یا تهران یا هر جای دیگر ملک را انتقال نداده است، خریدار نمی‌تواند ادعای انجام معامله قطعی را داشته باشد و هیچ شخص ثالثی نمی تواند به وقوع معامله بین طرفین استناد نماید
در حالت عادی، هر دو طرف در دفترخانه حضور پیدا می کنند و اقدام به ثبت سند مالکیت مینمایند که از مهم ترین آثار حقوقی قولنامه به شمار میرود. در این بین سوالی پیش می آید که اگر هریک از طرفین از تعهدات خویش سر باز زنند چه مسئله ای پیش خواهد آمد؟ کاملا مشخص است که در این بین حکم دادگاه الزام به تنظیم سند می باشد. به شما متعاملین گرامی توصیه می شود با جستجوی وکیل در کرج می توانید در موسسه حقوقی مهرآوید وکلا خود را بیابید
وکیل چک وکیل وصول مطالبات در کرج
قبل از انجام معاملات کلان پیشنهاد می گردد که حتما یک وکیل چک وکیل وصول مطالبات در کرج را برای مشاوره های حقوقی خود انتخاب نمایید. نکاتی حقوقی درباره اصول نگارش چک را در پایین مطالعه نمایید
مبلغ و تاریخ چک را می باید بطور کامل به صورت حروفی و عددی بنویسید
با چسب نواری شیشه ای بر روی مبلغ عددی، حروفی یا هردو را بپوشانید و با شی روی آن خط بندازید تا در صورت برداشته شدن چسب ، جوهر خودکار از روی چک جدا شود
به خاطر داشته باشید که در زمان نگارش چک هیچگاه خودکار یا روانویستان را تغییر ندهید. چونکه که جاعل بعدها خواهد توانست ادعا نماید که خودکار سومی نیز وجود داشته . گاها پیش آمده که کلاهبرداران عمدا یک خودکار کم رنگ یا تمام شده به شما می دهند که به سرعت جوهرش تمام می شود تا شما مجبور به تغییر خودکار شوید. در صورت بروز مشکل با وکیل چک در کرج مشاوره ای حضوری داشته باشید
استفاده از خودکار شخص سوم یا طرف مقابل اشتباه متداول دیگری است . به هیچ وجه از خودکار طرفی که چک را با وی میدهید استفاده نکنید. احتمال اینکه از همان خودکار برای تغییر محتویات چک استفاده شود زیاد است. لیست وکلای کرج را از موسسات حقوقی معتبر بخواهید
چنانچه صدور چک های شما زیاد است از خودکار یا روانویس یا قلمی منحصر به فرد و با رنگ خاصی استفاده نمایید. (رنگهای آبی و مشکی به راحتی قابل جعل هستند
هیچگاه در صدور چک ، بخشی از متن یا محتویات چک را به طرف مقابل نسپارید تا او بنویسد. برای مثال تاریخ عددی و حروفی را مینویسد و چک را برای نوشتن مبالغ و امضا به شما تحویل می دهد. با جستجوی وکیل در کرج می توانید بهترین راه های حقوقی را بیابید
اگر چک صادر شده از طرف شما خط خوردگی ندارد یا مخدوش نشده است، می باید عبارت (بدون خط خوردگی) را درج نمایید و چنانچه توضیحات و خط خوردگی دارد باید مقدار و مورد آنرا در ظهر چک کاملا توضیح دهید. وکیل پایه یک دادگستری در کرج را استخدام نمایید و در مواقع ضروری مشکلات خود را حل نمایید
در صورت وجود توافق یا قراردادی، باید مبلغ، تاریخ و شماره یا شماره های چک در قرار داد قید گردد و تصاویر چک ها ضمیمه گردد. سعی نمایید قبل از انعقاد قراردادها با وکیل چک وکیل وصول مطالبات در کرج حتما صحبت های حقوقی را داشته باشید
بعضی از دسته چک ها دو امضا می باشند یا بدون مهر ویا مهر و امضا فاقد اعتبار هستند (مثل شرکت ها و موسسات) در نظر داشته باشید این مورد یکی از موارد کلاهبرداری و جعل ها می باشد. برای جلوگیری از آن با موسسه حقوقی در کرج مشورت نمایید
فراموش نکنید که هیچگاه برای اصلاح یا تعویض، چک را در اختیار ، صادر کننده آن قرار ندهید. از لحاظ حقوقی در دست داشتن چک توسط صادرکننده آن به معنای پرداخت آن دین میباشد. از سایت وکیل در کرج میتوانید مطالب مفید و جامع دریافت نمایید
چنانچه تاریخ قید شده در چک بعد از تاریخ قرارداد باشد چک شکل حقوقی دارد اما چنانچه تاریخ چک با تاریخ نوشتن قرارداد یا توافقنامه یا ... یکی باشد، می توان به صورت کیفری پیگیری آنرا دنبال کرد
تا جاییکه می توانید چک در وجه حامل صادر نکنید و سعی نمایید در وجه اشخاص باشد تا هر شخصی نتواند ادعا نماید که چک مال وی است
مطلب پایانی اینکه صدور چک سفید امضا جرم است
کلمه طلاق ریشه در زبان عربی دارد که به معنای گره گشودن و رها کردن میباشد. طلاق پایانی قانونی بر ازدواج و جدا شدن زوج و زوجه از همدیگر است و در پی این اتفاق حق و حقوق و تکالیفی قانونی و متقابل بین همسران وجود داشته از بین میرود. امر طلاق بیشتر اوقات زمانی اتفاق می‌افتد که صمیمیت رابطه زناشویی کمرنگ و یا از بین رود و میان زن و مرد ناسازگاری و تنش به وجود آید طلاق و فسخ ازدواج کاملا متفاوت هستند. فسخ ازدواج این است که ازدواجی که صورت پذیرفته ابتدا باطل و بدون اعتبار میباشد. اجرای طلاق در کشورهای مختلف شاید بتوان گفت کاملا متفاوت می باشد. ولی در خیلی کشورها یک دادگاه یا مرجع رسمی حقوقی آنرا تایید و ثبت نماید. طلاق در دین مبین اسلام در اختیار زوج است اما زوجه هم میتواند تحت شرایطی خاص شاید بتواند حق طلاق را به دست بیاورد
بنا بر دلایلی زوج یا زوجه می توانند درخواست طلاق یا طلاق توافقی داشته باشند. برای افرادی که ساکت استان البرز هستند و نیاز به وکیل در کرج برای وکیل طلاق توافقی در کرج دارند و یا می خواهند وکیل طلاق در کرج را داشته باشند ابتدا مطالب زیر را با دقت مطالعه نمایند
چنانچه زوج به مدت شش ماه به زن نفقه یا خرجی ندهد زن می تواند تقاضای طلاق نماید
اگر مرد با زن بد رفتاری کند یا روابط آنها با مشکلاتی مواجه شود که ادامه زندگی میسر نباشد
بیماری صعب علاج یا غیر قابل درمان مرد که باعث لطمه زدن به زن می تواند دلیل طلاق و داشتن وکیل خانواده در کرج باشد
مجنون بودن یا دیوانگی مرد می تواند دلیلی دیگر باشد
شرط پنجم قید شده در سند ازدواج اشتغال مرد به کار غیر قانونی که آبرو و اعتبار زن را به خطر بیاندازد
محکومت مرد به مدت پنج سال حبس و یا بیشتر یا مبلغی که در اثر ناتوانی پرداخت منجر به 60 ماه بازداشت مرد شود
اعتیاد مرد به مواد مخدر سنتی و صنعتی که ادامه زندگی را برای زن دشوار سازد
محکومیت قطعی مرد در اثر ارتکاب به جرم و اجرای هر نوع مجازات حد و تعزیر
عدم بچه دار شدن مرد پس از گذشت 5 سال به جهت عقیم بودن مرد
مفقود الاثر بودن مرد به مدت 6 ماه پس از مراجعه زوجه به دادگاه حکم طلاق صادر میشود
شماره های تماس با موسسه حقوقی مهر